Предлагам за продажба просторен двустаен апартамент с отличен потенциал, разположен в поддържана тухлена кооперация. Имотът се намира в една от най-търсените и комуникативни части на квартала в непосредствена близост до Нов български университет (НБУ) и ул. Народно хоро.
Жилището е изключително подходящо както за преустройство и ремонт по собствен вкус за личен дом, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
Основни характеристики:
Площ: Обща площ - 72.66 кв.м. (Застроена чиста жилищна площ - 60.16 кв.м. + 12.50 кв.м. идеални части).
Етаж: 2-ри от общо 6-ти (първи жилищен над партер/магазини).
Изложение: Североизточен светъл, много топъл и изцяло вътрешен апартамент.
Отопление: Сградата е газифицирана, като в апартамента има изградена инсталация с индивидуално газово котле (локално парно) голям плюс за автономност и ниски сметки.
Разпределение:
Простoрна всекидневна с обособен кухненски бокс и трапезария.
Уютна спалня с излаз на балкон.
Баня с тоалетна.
Функционално входно антре/коридор.
Собствено наземно паркомясто: Разположено във вътрешния двор на сградата с контролиран достъп (през безистен). Мястото е трето по ред и е изключително лесно за маневриране - безценен актив за района! Цена - 20 000Eur
Мазе: Прилежащо сухо мазе с площ от 6.05 кв.м.
Имотът се намира на изключително стратегическо място в старата част на квартала, съчетаващо спокойствие и отлична комуникативност:
Транспорт: На пешеходно разстояние от Метростанция Мизия / НБУ , което осигурява бърз и директен достъп до центъра и всяка точка на София.
Зеленина и отдих: Само на броени минути от красивия и обновен Парк 'Овча купел' идеален за разходки и спорт.
Удобства: В непосредствена близост до Нов български университет (НБУ), пазара на бул. Монтевидео , големи хранителни вериги, спирки на градския транспорт, училища и детски градини.
Състояние: Имотът е за козметичен ремонт, което дава пълна свобода на новите собственици да го завършат и обзаведат изцяло по свой проект и дизайн.